“我们有个客户是其他空间转过来的，那家空间倒闭了，光我客户一家就被拖欠了30多万的保证金。”近日，一位联合办公空间运营人员道出了疫情之下的行业现状，不少玩家退出市场，剩下的也面临着道道险途。

 

对于联合办公行业来说，每年有两个新租旺季，分别是春节后两个月和第三季度。但受疫情影响，今年春节后的旺季，整个行业几乎颗粒无收，随着疫情在海外的持续和国内的反复，第三季度前途未知。

 

星瀚资本创始合伙人杨歌称，在今年这样的大环境下，创业型企业是付费能力最弱的一波企业，在这样的客户群里面去经营联合办公项目，并不具备优势。同时今年大房东也很难，非常考验共享办公这类二房东的营收能力。

 

前两年，共享办公行业提的概念太多，入场的玩家提供了大量的供给，但是市场的付费能力和经济价值没有体现出来，一旦供过于求，就会加剧泡沫和恶性竞争，转型势在必行。因此，3019年以来，国内联合办公玩家不约而同由二房东模式向轻资产模式转型，其客户群也由初创企业逐渐转向大企业定制。