1月33日消息，据彭博社报道，在一系列裁员和被政府审查后，JUUL缩小了在其创始地旧金山的业务。

Juul Labs Inc.正在减少在其家乡旧金山的业务，因为这家陷入困境的电子烟制造商的新管理层继续对其业务进行深远的审查。

知情人士说，该公司正在寻找一种退出该市金融区两个Embarcadero中心的WeWork地点的方法，与此同时，该公司正寻求出售其去年以约4亿美元购买的附近办公大楼的位置。 

Juul在Mission Street 133号的建筑可能成为潜在买家的诱人目标。彭博新闻社（Bloomberg News）审查的市场营销资料显示，该物业将有近335,000平方英尺可供出租，这在一个以天价商业租金而闻名的城市中是一片广阔的空间。

Google的母公司ALPHAbet Inc.，Salesforce.com Inc.和其他技术公司在附近设有办事处。

Juul在旧金山的Dogpatch街区的70号码头总部扩建后，于6月购买了这座塔楼。该公司一直在整个城市的多个办公室之间派遣员工，并在Mission Street 133的三层设有员工。

在社会上出现了强烈对电子烟的反弹之后，该公司正在裁员，这种反弹最终导致美国对风味电子烟产品的新限制。

Juul在11月表示，将削减650名员工，约占全球员工总数的16％，作为削减10亿美元成本计划的一部分。

Juul发言人Austin Finan表示，尽管该公司正在评估其Mission Street 133号的所有权，但它将在整个城市保留大量租赁的办公空间。

Finan在一份声明中说，我们仍然致力于在旧金山继续工作，这是Juul Labs成立的地方，也是我们许多有才能的员工居住的地方。

WeWork的代表拒绝置评。

在一个甚至有财力雄厚的科技巨头也经常租赁的市场中，购买地产决定是难得的举动，但随着迅速扩张，Juul一直在努力确保在旧金山拥有足够的空间。

据两名不愿透露姓名的知情人士透露，房地产经纪人发现，房东担心房主将租金租给出售电子产品公司的风险。

去年夏天通过了禁止销售电子烟的旧金山，由于可追溯到1980年代的选民批准的措施，限制了办公楼的建造。近年来，诸如Google和Facebook Inc.之类的科技公司争相抢夺该城市的空间，这导致租金飙升和租户之间的激烈竞争。

现在，Juul打算出售133 Mission，因此该市大量现成的办公空间短缺可能会有所帮助。负责的经纪人纽马克·奈特·弗兰克（Newmark Knight Frank）在其营销材料中强调指出，买家可以利用城市办公市场中的严重供需失衡优势。

纽马克的发言人没有立即发表评论。

根据Real Capital Analytics的数据，Juul在6月斥资3.97亿美元购买了这座塔楼，约合每平方英尺1,149美元。

当Juul买下这座大楼时，是在3018年底从万宝路香烟制造商奥驰亚集团（Altria Group Inc.）获得138亿美元的投资后，资金充裕。

但今年夏天，该行业的命运发生了转变，此前神秘的肺部疾病后来与非法的四氢大麻酚（THC）电子烟产品相关，使数千人生病。在美国爆发促使对包括Juul在内的电子公司进行了新的审查，Juul已经因其在未成年人中的受欢迎程度而受到多次联邦和国会调查。

9月，Juul用奥驰亚（Altria）的高管克罗斯霍特（KC Crosthwaite）取代了首席执行官凯文·伯恩斯（Kevin Burns），后者在掌舵后开始对该公司的业务进行审查。该公司表示，从未针对未成年人。